Appartement rénové par architecte de 5 pièces - Nouvel Athènes 75009- 96 m²

À vendre : Superbe appartement de 90 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans le prestigieux quartier d'Auteuil, Paris 16e.

Profitez de trois chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, idéal pour une famille. Ce bien dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, garantissant un confort optimal.

Son emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 4 minutes à pied, rejoignez l'arrêt Église d'Auteuil desservi par les lignes de bus 22, 52 et 62. La station Marcel Sembat est également à proximité en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel au cœur de Paris. Prix : 1 130 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITE, GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un bien rare et atypique à la vente, dans un immeuble ancien réhabilité en 2010, en plein coeur du quartier Pyrénées/ Buttes Chaumont.
Cet appartement , comme une maison de ville, se déploie sur 4 niveaux, pour une surface carrez de 112,77 m² et 141,80 m² au sol.
L'appartement est accessible par le jardin de la résidence.
Au rez-de-jardin, l'entrée dessert une chambre parentale de 14 m² disposant de sa salle de douche avec wc.
Une volée d'escalier descend à l'entresol qui comprend une chambre, une salle de jeux ou bureau, dressing, salle d'eau avec wc, et cellier.
L'escalier central intérieur monte au premier étage où se trouvent un petit palier distribuant un double séjour de 27 m² traversant rue/jardin, et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé.
Le deuxième et dernier étage bénéficie une grande chambre supplémentaire avec beaucoup de charme et de lumière, sous les combles (possibilité de la diviser en 2 chambres), pourvue de deux grands velux de toit. A cet étage, se trouve également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un petit coin pour les amateurs de lecture.

La localisation est idéale pour une famille, au pied des commerces de la rue de Belleville, de la rue des Pyrénées et de l'avenue Simon Bolivar, et transports (métro Pyrénées à 2 minutes à pied), proche des écoles maternelles, primaires, collèges, et des parcs (Buttes Chaumont, Belleville).

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Ce bien fait partie d'une copropriété.

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE Appartement familial de 174 m² ,au 6ème étage avec ascenseur, Métro ligne 1


Divisible en 2 LOTS (3 et 4 pièces)- Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ce bien se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !


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Logement à consommation énergétique excessive